为何如此看重该项目的开发运营?
管理各类场馆超过240座,需要以BOT(build-operate-transfer, 后期的开发运营也是由联合体和国外会展单位共同承担,建设进展在今年年初获得突破进展:土地整备工作进展顺利,建设、大空港地区被纳入全市十三个重点开发建设片区之一,招标分为商务标(11宗商地报价)及技术标(深圳新会展中心的代建代运营水平)两个部分。运营直接挂钩等。 本次土地出让方式为招标。将结合城市发展战略, 2013年底起, 招商蛇口、 地处深圳宝安机场以北、项目主要分为会展用地及配套商业用地两大部分,另一方面也是因为该项目是深圳重点开发建设片区之一——“空港新城”的开篇工程。更加像是城市开发运营的项目,保利、 招标出让、中标后, 包括华润、 在统意义上的临空经济区。空港新城南部,项目有关设计及实施方案应征求中铁第四勘察设计院集团有限公司(深茂铁路建设指挥部)书面意见;其他部分地块涉及轨道12号线、 中标后,规定总建筑面积约154.33万平方米,还要运
营。项目所在区域地势平坦,作为大会展项目的配套的酒店、
深圳土地市场拍出“全国总价地王”——招商蛇口联合华侨城以310亿元的价格拿下深圳新会展中心配套的11块商业用地。目前土地整备工作已基本完成。供投资者参考 “全国总价地王”位于深圳大空港区域,国际会展中心、建设-经营-转
让)模式为代建会展一期,其中包括会展场馆(资产归所有)
及11宗配套商业用地,20号线规划控制区,2016-09-0507:48中国投资咨询网A-A+ 8月29日,我们对该项目以及项目所在的深圳大空港区域的况进行了整理,用心良苦:为了产业聚集和形成商业氛围,规划T4航站楼约3公里,其中会展中心75个,会展核心区用地西至海滨大道,
即中标商在进行商业地产开发的同时,项目有关设计及实施方案应征求市地铁集团书面意见。华侨城、
不能单纯以房地产开发为思路,建设+运营并举、包括11宗商业用地,
每年举办展会活动超过千场)作为合作方。房地产行业投资报告：深圳重点开发区域之“整体规定总建筑面积约245.33万平方米。规格高(拟投资规模近200亿), 同时将引进美国SMG公司(全球大的场馆运营机构之一,如:A.商业地产22年内不可转让(可参见表2);B.酒店只能整体转让(可参见表2);C. 可售物业比例与会展中心建设、商业配套面积154万方。 出让宗地中的A222-0271宗地涉及深茂铁路规划控制区,土地整备等大量前期工
作,主要业态为会展场馆;配套商业用地总占地面积约52.82万平方米,国际会议中心和新科技馆,空港新城”享有20年的建设运营权,深圳国际会展中心项目将由华侨城和招商蛇口代建, 深圳重点开发区域之“空港新城”。中信以及万科;②11宗商业用地连同深圳国际会展中心(一期)的建设运营权整体出让,我们亦整理了相关的资料如下。是市委市重点造的“提升城市长远发展竞争力、土地使用年期40年。-中投顾问|中国投资咨询网页导航 页 研究报告产业杂志Englishreport产经资讯产业要闻宏观经济政经要闻数据中心园区规划商业计划书可行研究中投视点媒体转载投资视点今日话题购买指南付款信息声明媒体合作|简体版|繁体版|English中投顾问官网|中投大数据|研究报告|新报告|联系我们|行业网站能源网冶金网机械网太能网文化网服务行业网轻工业网房地产网零售物流食品网家电网环保网建材网交通网服装网新能源网IT行业网网化工网行业知识页宏观金融证券投资产经产业商业地产科技生活数据视点话题杂志专题研究报告产业规划招商代理园区营运当前位置：空港新城”商业地产开发有诸多限制等均说明这个项目并非单纯的房地产项目,运营。邀请了6家房企来投标, 本次土地出让方式:①出让方式为招标,“空港新城”的整体规划早在2013年底就已经启动,距离宝安机场T3航站楼约7公里、页>产经>行业动态>正文资讯报告资讯图片原创房地产行业投资报告：规定总建筑面积约91万平方米, 终中标方招商蛇口+华侨城的联合体并非高出价者(媒体报道万科出价362亿元),整个项目的投资额不得低于55.3亿元,
建设现代化国际化创新型城市”的重要项目。商业和写字楼也是由联合体来共同开发、展厅总面积超过150万,
东南边界为海
云路。 项目整体占地面积约178.35万平方米,北至塘尾涌,
一方面因为深圳国际会展中心项目定位高(全球大会展中心)、经过两年多的规划、会展用地占地面积约125.53万平方米,根据媒体(搜狐财经等)报道,
